Основата, както всяка друга инженерна конструкция, с времето губи качествата си и постепенно се срутва.

Особено в случаите, когато при изграждането му са допуснати сериозни технологични грешки, като използването на нискокачествен цимент, слаб армиращ колан, неправилни изчисления на натоварването и други подобни нарушения на технологията.

Ако само основата е разрушена, а самата къща остане в ред, основата може да бъде заменена с нова, частично или напълно.

Въпреки че изглежда, че е нереалистично да се издигне къща, без да се повреди и дори да се подмени основата под нея, всъщност не е толкова трудно. Къщите се повдигат и спускат без да се нанасят щети, а основите под тях се ремонтират или се издигат нови.

Този процес е доста трудоемък и често изисква използването на специално оборудване, особено в случай на пълна подмяна на основата, но във всеки случай е по-евтино и по-лесно от изграждането на къща от нулата.

Подмяна на основата под дървена къща

Стъпка 1 - Подготовка за повдигане на къщата

Тежко оборудване като кранове няма да е необходимо, тъй като крикове могат да се откажат. Най-добре е да вземете хидравлични, чиято мощност надвишава 10 тона, като общо ще са необходими поне две, а максимум десет или повече, в зависимост от размера на къщата и състоянието на долните корони.

Ако короните започнат да гният, тогава, за да не се счупят и изпаднат по време на повдигане, ще са необходими повече крикове, за да поддържат короната по-често и да предотвратяват увисването.

Ще ви трябват и опори, които ще поддържат къщата в повдигнато състояние.

За да направите това, можете да използвате всякакви дебели дъски, греди, трупи и дори тухли. Всички крикове трябва да бъдат поставени на някаква основа, като например широка, здрава дъска, тъй като те могат просто да се движат странично на земята, вместо да повдигат къщата.

За да се предпази долната корона от рязкото действие на пръта, трябва да се постави метална плоча с дебелина най-малко 0,5 см на мястото, където лежи крикът.

Важно е да не забравите да извадите всички мебели и други свободни предмети от къщата, както и да разглобите и премахнете подовата настилка, преди да започнете изкачването.

Стъпка 2 - Покачване на къщата с крик

Всеки крик трябва да бъде монтиран на половин метър от ръба на къщата и здраво фиксиран на предварително подготвена площадка, която е желателно да се задълбочи в почвата на няколко сантиметра за по-голяма стабилност.

• Издигането трябва непременно да се случи от всички страни, така че къщата да не се изкриви, докато в едно преминаване е необходимо да се повдигне не повече от 2-3 см, като всеки път фиксирате сградата върху опори, преди да продължите.
• Много е важно внимателно да наблюдавате най-ниските джанти по време на повдигане и ако започнат да се огъват твърде много, поставете допълнителни крикове под тях, в противен случай долната джанта може просто да се счупи и да изпадне.
• Цялото повдигане трябва да се извършва с най-голямо внимание, тъй като центърът на тежестта на къщата се измества по време на този процес, той лесно може да доведе и къщата ще падне на една страна. Ще бъде много по-трудно да го върнете на мястото му дори с помощта на кран.

Когато къщата е издигната на желаната височина и фиксирана с подпори, можете да разглобите старата основа.

Стъпка 3 - Ремонт на основата и изграждане на нова

Като цяло технологията за изграждане на нова основа при издигане на къща практически не се различава от работата при изграждане на сграда от нулата.

Първата стъпка е да се изкопае изкоп за нова основа, която трябва да е по-дълбока от съществуващата. В долната част на изкопа се създават възглавница и подметка под лентата за фундамент, след което се плете подсилващ колан. Тук е важно да проучите старата основа, за да откриете причината за нейното разрушаване и да вземете предвид този момент при изграждането на нова, за да не се налага да повтаряте цялата процедура след няколко години.

Най-добре е да се направи по-мощна и по-дълбока основа от предишната, това може да бъде презастраховано в случай, че някой от материалите се окаже с недостатъчно качество.

Тъй като говорим за дървена къща, най-доброто решение би било новата основа да се направи висока, на около половин метър от земята, за да се предпазят долните корони от влага, която във всеки случай ще се натрупа при ниска основа, независимо от качеството на лентовата хидроизолация.

В допълнение към изграждането на основата, повдигането на къщата трябва да се използва за смяна на долните джанти, ако къщата е стара.

Дори и да изглеждат издръжливи отвън, подмяната на 2-4 реда трупи или дървен материал ще удължи живота на къщата за дълго време и ще отложи необходимостта от основен ремонт.

Новите корони трябва да бъдат третирани с антисептик и други съвременни защитни съединения, за да се удължи техният „живот” и заедно с висок фундамент, те могат да стоят десетилетия без признаци на гниене.

Ако по някаква причина не беше напълно възможно да се издигне къщата до желаната височина, за да се замени основата, тогава тя трябва да бъде построена на части. Демонтажът в този случай също се извършва на части, които незабавно се заменят с нови.

Този метод няма да даде същата надеждност като еднократно излят масив от бетонна лента, но е по-предпочитан от частичния ремонт на старата основа. След завършване на основата трябва да се обърне специално внимание на хидроизолацията, тъй като влагата е една от основните причини за разрушаването на основата и дървените трупи.

Къщата трябва да се спуска едва след пълното втвърдяване на новата основа, което отнема поне две седмици, а при влажно време може да отнеме до месец. През цялото това време къщата трябва да стои на подпори, така че те трябва да бъдат надеждни и издръжливи.

Когато основата се втвърди, къщата се спуска толкова внимателно, с малки движения, както е била повдигната, така че нищо да не се счупи при рязко натоварване на короните. В самия край трябва да сглобите вътрешния под (или по-добре, да направите нов) и да свържете всички комуникации обратно.

Всяка основа може да не оправдае доверието на собственика на къщата, особено за колонни и купчини опори, които с течение на времето или поради неспазване на строителната технология започват да се издуват или да падат на тяхна страна. Всичко това естествено води до промени в позицията на дървена къща, поява на пукнатини в материала, задръстване на врати и прозорци. В някои случаи единственото решение на проблема е замяната на старата основа с нова от различен тип.

Като предговор

Подмяната на основата с право може да се припише на радикални мерки, причинени от необходимостта от възстановяване на надеждността и безопасността на къщата, както и увеличаване на нейния експлоатационен живот. Препоръчително е да се извърши такова решение за дървени сгради, чийто дизайн при подмяна на основата може да продължи повече от едно десетилетие. Разбира се, можете да осъществите плановете си сами, но ако не сте уверени в собствените си способности, ще бъде във ваш интерес да плащате пари на квалифицирани специалисти. В този случай информацията по-долу ще ви позволи да се ориентирате в проблема и да контролирате ситуацията. Ако решите да направите всичко сами, тогава тази статия ще послужи като добра инструкция за ремонтни работи.

Подготвителна работа

Можете да вдигнете къща без използването на специална строителна техника - в нашия случай ще използваме хидравлични или всякакви други дизайнерски крикове, които могат да развият достатъчна сила за повдигане на товар с тегло 10 тона. При тяхно отсъствие не трябва да мислите за закупуване на оборудване - може да се наеме в някое от железопътните депа.

Нуждаем се и от стоманен скрап, клинове, чук - инструменти, които са необходими в по-голямата си част за демонтажа на старата основа. Като временни опори можете да използвате клинове, масивни греди, тухли, както и дъски с различна дебелина, които ще играят ролята на уплътнения. Крикът трябва да бъде монтиран върху здрава квадратна основа със страни най-малко 50 см. Като такава платформа могат да се използват дъски и пръти, ударени в щит, или друг издръжлив материал. За да прехвърлите равномерно силата от пръта на крика към долните джанти на къщата, ще трябва да изрежете или да намерите стоманена плоча с дебелина най-малко 5 мм.

Ако трябва да се справите с колонна основа с пикап, тогава последният ще трябва да бъде разглобен, преди да започнете работа по подмяната на основата. Препоръчително е да премахнете всички мебели и други тежки неща от къщата и да демонтирате подовете.

Повдигането на сградата се извършва с помощта на крикове, които се монтират от двете страни на сградата на разстояние 0,5 m от ъглите й. Криковете се фиксират върху специално подготвена опорна платформа, която при необходимост се заравя в земята, за да му осигури максимална стабилност. Издигането на къщата се извършва, ако е възможно, едновременно от двете страни, равномерно, не повече от 1,5-2 см наведнъж. Незабавно фиксирайте резултата с временни опори.

Ако се забелязват силни завои на долните джанти в резултат на повдигане на къщата, се монтират допълнителни крикове. На този етап е важно да контролирате процеса, така че сградата да не се движи настрани, тъй като при повдигане центърът на тежестта й се променя.

Демонтаж на старата основа

Когато къщата е издигната на достатъчна височина и надеждно фиксирана към нея с временни опори, те започват да демонтират старата основа. Развалините и тухлена зидария се чупят с помощта на лост, длета и всякакви други инструменти, които са удобни за използване. Някои от материалите, които са запазили своите качествени показатели, могат да бъдат използвани за формиране на нова основа.

Изграждане на нова основа

В нашия случай ще разгледаме замяната на колонната основа с MZF - опция, която е най-подходяща като основа за едноетажни къщи. Изграждането на нова основа започва с изкопни работи: изкопават изкоп, чиято дълбочина задължително трябва да надвишава дълбочината, на която е разположена подметката на старата основа. Изкопът е изкопан U-образно - това е необходимо, за да се оформи рамка с изходи за армировка, за да се комбинират всички секции на основата в една твърда конструкция. Ако се планира изграждането на нови конструкции в непосредствена близост до къщата, тогава изкопът се изкопава въз основа на проектните данни. Например, на този етап е най-добре да помислите за основата за разширение към къщата.

На дъното на изкопа се подрежда пясъчна възглавница, след това се плета армировъчна клетка, монтира се кофраж с хидроизолация, излива се бетонна смес - можете да прочетете повече за MLF в тази статия.

След изтичане на времето, за което бетонът ще придобие достатъчна якост (около две седмици), върху първия елемент на лентовата основа се полагат дъски, върху които се монтират временни опори. От своя страна временните опори се демонтират от противоположната страна на къщата и обектът се разработва по същия начин, както е описано по-горе. Същото се прави и с останалите елементи, само за тях се издърпват прави участъци от изкопа, а армировката се извършва чрез свързване на съществуващите изходи за армировка с рамката на новия участък от лентата.

На последния етап къщата се спуска върху нова хидроизолирана основа, като се следи равномерността на процеса. Ако е необходимо, преди да спуснете къщата, можете да смените долните джанти.

Често срещан проблем на старите дървени къщи е голямото износване на основата. Такива промени са видими с просто око: къщата примижава, стените или вратите са увиснали. Ако подобни проблеми са многобройни по природа, е необходимо спешно да се ремонтира основата. Къщата е застрашена от унищожаване, ако работата се забави с още няколко години. Поради тази причина възстановяването на основата в много случаи е актуална и важна задача. Преди да положите основата за стара дървена къща, е необходимо да се извърши проверка и да се оцени нейното състояние. Задълбочен анализ ще определи бъдещата работа.

Проверка на фондацията

Когато оценявате основата, си струва да се придържате към определена технология. Проверката на основата се извършва, както следва:

• около основата се изкопава окоп с ширина 50-70 см;
• определя се материалът на основата;
• проверен за повреди.

Внимание! При незначителни повреди можете да направите без подмяна на основата: достатъчно е да укрепите съществуващата основа на старата къща.

Основни сортове

След като прегледате старата основа, трябва да решите какъв тип ще бъде новата. Изборът на конструкция зависи от много фактори, като вида на почвата и теглото на къщата. Като правило при изграждането на дървени къщи се използват следните видове основи:

• камък (обикновено тухла)- тухлата е евтин материал, но се срутва от влага;
• стоманобетон - най-издръжливият от всички видове основи, може да бъде лентов и монолитен;
• пилот - основата, изградена от метални пилоти, е много практична и сглобяема;
• дървени - дъбови колони (палуби) са разположени около периметъра на основата, такава основа е много податлива на гъбички и влага.

Съвременното разнообразие от материали дава възможност да не се използват остарели видове основи в строителството. Най-практичните и издръжливи опции са стоманобетонни и пилотни основи. Някои основи са достатъчно добри за укрепване.

домашен асансьор

Когато възникне въпросът: "как да направите основа за стара къща?", Веднага трябва да решите как да издигнете къщата. Тези работи се извършват независимо от вида на бъдещата основа на сградата.

Подготвителна работа

За да издигнете стара къща, не е необходимо да използвате скъпо специално оборудване. Най-демократичният вариант са крикове. За да определите капацитета на натоварване и броя на крикове, трябва да изчислите приблизителното тегло на къщата. Всички мебели и предмети от бита се изнасят от сградата - това ще облекчи нейната тежест.

За да работите, ще ви трябва голям брой дървени или тухлени опорни стълбове, те са подготвени предварително. Височината на подпорите трябва да съответства на височината на бъдещата основа. Броят на опорите зависи от дължината на стените. За да регулирате минималната разлика във височината на опорите, ще ви трябват облицовки, най-добрият вариант са дъските.

В процеса на повдигане долните корони на къщата са най-уязвимото място. За да предпазят трупите от разливане и напукване, те са закрепени с метални скоби. Ако конструкцията на къщата има стара основа, е необходимо да се унищожи външното й съкровище, приблизително 50 см от всяка страна. Това се прави за по-нататъшно инсталиране на крикове. За да разберете как да излеете основа под стара къща, струва си да знаете всички тънкости на издигането на конструкцията.

Монтаж на крикове

Криковете оказват голям натиск върху трупите, така че се поставят върху неповредени трупи. Джаковете се монтират по следния начин:

• под мястото, където ще стои крикът, се полага здрава опора под формата на листово желязо, дебел шперплат или подложка от дървен материал (размер 50x50 см);
• определя се най-провисналият ъгъл на къщата и под него, върху подготвена опора, се монтира крик;
• монтирайте крикове в следващите ъгли.

Забележка!Проблемно е да издигнете стара къща със собствените си ръце - 2-3 или повече работници извършват работа, за да обезопасят работата.

процес на повдигане

Издигането на къщата започва от най-провисналия ъгъл. Всички действия се извършват много гладко, за да не се повредят стените на къщата. При първия подход се извършва издигане от 2 см, което ще предотврати напукване на стените. В получената междина се поставят дървени пръти или дъски.

Когато първият ъгъл се повдигне, следващите се повдигат един по един на същата височина. Подпорите под формата на дъски се полагат по целия периметър. Повдигането се извършва постепенно, като се поставят опори в процепа, за да се облекчи натоварването на криковете.

След като къщата се издигне до желаната височина, те поставят тухлени или дървени подпори-стълбове. За опорните стълбове, както и за крикове, трябва да се подготвят подпорни платформи от масивен материал, като едва след това може да се пристъпи към ремонт на старата основа.

Целият процес на повдигане на къщата се извършва в рамките на един ден. Последният етап е подготовката на място за бъдещата основа. Ако къщата е порутена, тя се повдига изключително внимателно.

Разрушаване на старата основа

След издигането на порутената къща започват да разрушават старата основа. Традиционният и по-евтин начин е да се работи с чук и клинове. Дървените колове се забиват в шевовете или пукнатините на основата с чук. За унищожаването на останалите елементи от цимента са подходящи перфоратор и скрап.

За почистване на отломките се използва лопата. След като основата на старата къща е разрушена, те започват да подготвят място за нова основа.

Важно! В хода на разрушаването на основата на сградата се монтират тухлени или дървени подпори по целия периметър.

Запълване на лентовия фундамент

Най-разумният вариант за едноетажни дървени сгради е лентова стоманобетонна основа. Подходящ е за всякакъв вид почва. Изграждането на такава основа се извършва, както следва:

• Изкопаване на окоп. Основата за новата основа трябва да бъде по-широка от предишната с 10-20 см. Ако в бъдеще се планира да се строи на мястото на други сгради, основата трябва да се излее и за тях;
• Под най-дългите стени се създава U-образен изкоп;
• Пясъкът се полага в първия слой в изкопа (10-15 см);
• Следващият етап е инсталирането на армировъчна рамка;
• монтаж на кофраж;
• Полагане вътре в кофража хидроизолация;
• Изливане на разтвор.

След като разтворът се втвърди напълно, върху една част от основата се полагат дъски, върху които се полагат временни опори. Всички участъци от основата се изсипват една след друга. Подсилващата мрежа на всяка нова секция от основата е свързана към изходите на прътите от предишните секции.

При друг метод за изграждане на фундамент първо се изсипват ъглите на конструкцията. В кофража се създават ограничени сектори в ъглите на предложената основа. Те се пълнят първи. След като разтворът се втвърди, всички останали участъци от основата се изсипват.

След изливането отворите за крикове се полагат с тухла или хоросан. Когато основата е напълно втвърдена, прегледайте отново долните трупи и заменете, ако е необходимо. Последният етап на работа е монтирането на къщата върху основата: работата се извършва гладко, конструкцията постепенно се спуска с 3-5 см.

Подмяна на старата основа с винтови пилоти

С бърза скорост на работа монтажът на пилотна основа отнема един ден. Този тип фундамент за къща е доста подходящ за песъчливи и заблатени почви.

Преди да купите пилоти, трябва да изчислите теглото и площта на къщата и да проучите вида на почвата под нея. Средната носимоспособност на винтовите пилоти е от 5 до 14 тона, в зависимост от обхвата на лопатките и диаметъра на самата купчина.

Работата по монтажа на пилотната основа се извършва, както следва:

• повдигнете къщата с крикове;
• маркирайте места за бъдещи пилоти (повече брой пада върху местата на носещи стени и ъгли на къщата);
• пилотите се монтират ръчно или с помощта на оборудване (задълбочаване на конструкциите над нивото на замръзване на почвата);
• след завинтване на всички купчини, те се комбинират с метална рамка чрез заваряване;
• последният етап е инсталирането на къщата върху пилотна основа.

За да се намалят топлинните загуби и да се подобри външният вид на сградата, конструкцията е покрита с тухли или декоративни панели.

Резултати

За да подредите нова основа под къщата си, първо провеждате серия от проучвания. Те са насочени към определяне на състоянието на основата. Също така трябва да знаете тънкостите на повдигането на сграда с крикове. Те започват да се повдигат от по-провиснал ръб. Трябва да се внимава при работа с долните корони. Опитните строители използват тухла като материал за временни опори.

Подмяната на лентов фундамент е по-лесна от други видове основи. Необходимо е компетентно да се подходи към кофражното устройство и изливането на бетон. Когато инсталирате къща върху фундамент, също си струва да вземете предвид няколко характеристики на процеса.

Дървените къщи са доста издръжливи, но с течение на времето те също изискват ремонт. Основата се износва особено бързо, тъй като е изложена на агресивни фактори на околната среда. В много случаи е необходима подмяна на основата под стара дървена къща. Как да ремонтирате разрушената база под дървената къща, научете от тази статия.

Причини за разрушаване

Износването и разрушаването на основата под стара дървена къща е доста често срещано явление. Това се случва по различни причини, поради:

• нарушения на етапа на строителство, например, неправилно изчисление на масата на сградата, липса на необходимата топло и хидроизолация, грешки при монтажа на конструкцията;
• естествено стареене на материалите;
• излагане на влага, високи и ниски температури.

Поради това основата постепенно се разрушава и рано или късно идва моментът, когато трябва да се промени изцяло или частично.

Ремонт и подмяна на основата на дървена къща

Характеристика на щетите

Дали е необходимо да се ремонтира основата в стара къща може да се разбере по нейния външен вид и външния вид на самата къща. Това може да е незначително увреждане на покритието под формата на разпадащ се материал. Но това не е сериозен проблем, в този случай можете да се справите с лек ремонт на повърхността на основата.

Ако върху него се появят малки и големи пукнатини с различни дължини и ширини, особено вертикални или зигзагообразни, забележимо е изкривяване или слягане на къщата, тогава ремонтът е неизбежен. Ще трябва да се направи по един или друг начин, просто е въпрос на време. В противен случай процесът на унищожаване ще стане още по-силен и не само основата, но и къщата ще трябва да бъде ремонтирана.

Как точно да се ремонтира основата зависи от причините и степента на повреда. Ако са козметични, можете да се справите с укрепването им, при локални повреди се извършва частичен ремонт. Ако деформациите са значителни, тоест има дълбоки пукнатини, ще трябва да донесете пълна подмяна на основата.

Повредената основа може да бъде заменена с нова, дори когато къщата стои, има специални методи за това. Тази работа се счита за трудна, изисква теоретични познания и практически опит, така че трябва да я вземете възможно най-отговорно, да спазвате технологиите и правилата за безопасност, които се изискват при извършване на строителни работи.

Подготовка за смяна на основата

Ремонт в зависимост от видовете основи

Преди да започнете работа по ремонта на основата под дървена къща, трябва да я извършите задълбочена проверка. Трябва да се каже, че проверката на тази част от основата, която е над повърхността на почвата, може да не разкрие пълната тежест на щетите. Обикновено се случва да има много повече проблеми в дълбините. Необходимо е да се вземе предвид това и да се пристъпи към ремонта възможно най-скоро, а не да се отлага за по-късно.

По време на проверката можете също да разберете как точно да актуализирате основата, какъв материал да използвате и какъв дизайн да изберете. Изборът зависи от теглото и състоянието на къщата, вида на почвата и възможностите на собственика.

Ето как можете да замените стария, остарял фон дьо тен:

1. Поставете купчини. Тази опция е практична и бърза за изпълнение.
2. Изсипете стоманобетонна монолитна или лентова основа. Той е най-издръжливият и ще издържи най-дълго.
3. Поставете тухлени, каменни или бетонни стълбове. Най-често се използва тухла, тъй като е достъпен и сравнително евтин материал, но има и недостатък - тя се срутва под въздействието на влага, така че също ще трябва да бъде заменена с течение на времето.
4. Поставете дървени стълбове около периметъра на къщата. Това е най-простият вариант, но и най-кратък, тъй като дървото, намирайки се в земята, ще бъде унищожено от влага и гъбички.

Повдигане на къщата за ремонт на основата

Така че, според техните характеристики, пилотните, стоманобетонните и колонните основи са най-добрите. Струва си да се отбият.

Сега за това какви видове основи можете да изберете за дървена къща, в зависимост от нейните характеристики и вида на почвата.

Колонна

Колонната основа е подходяща за леки малки къщи, поставени на твърда земя. Стълбовете се монтират на разстояние 1-2 м, винаги в ъглите и в точките с максимално натоварване.

Лента

Това е бетонна монолитна или сглобяема лента, която благодарение на издръжливия си материал е в състояние да издържи впечатляващи натоварвания. Този тип фундамент е подходящ за големи сгради.Дълбочината на проникване ще зависи от:

• състав на почвата;
• близост до подземни води;
• дълбочина на замръзване на почвата;
• общо тегло на къщата;
• конструктивни характеристики на сградата, например наличието на мазета.

Изграждане на лентова основа

купчина

Пилотите за възстановяване на основата могат да бъдат от 2 вида: винтови и пробити. Първите могат да се монтират под къщи, построени на неравен терен, а също и ако почвата под тях е наводнена на места или замръзне дълбоко през зимата, върху песъчливи или блатисти почви.

Предимствата на винтовите пилоти са, че те се монтират бързо и са сравнително евтини. Пилотите от втория тип са кладенци, в които е монтирана метална рамка и запълнена с цимент, а след това такива купчини са свързани с бетонна рамка (решетка).

Стъпки за подмяна на основата

Подмяната на основата под стара дървена къща се състои от 3 етапа: издигане на сградата, демонтиране на разрушената основа и инсталиране на нова.

домашен асансьор

Издигането на къща за ремонт на основата е често срещана опция, използвана при основния ремонт на сграда, тя се извършва независимо от това какъв тип нова основа ще бъде.

Не е необходимо да използвате специално оборудване за самостоятелно повдигане на сградата. Достатъчно е да използвате крикове с товароподемност 10 т. Тази стойност не трябва да бъде по-малка от ¼ от масата на къщата. Колко са ви необходими зависи от размера на къщата. Можете да изчислите броя на крикове въз основа на теглото му, което може да се определи приблизително. Преди да започнете работа, трябва да изнесете всички неща и мебели от къщата, така че да стане възможно най-лека. Преди да издигнете къщата, е необходимо да изключите всички комуникации: газ, канализация, електричество, водоснабдяване, отопление. Изключете тръбите, които влизат в къщата от линията, така че да не пречат на издигането. Ако сградата има печка с комин, тогава е необходимо да се осигури свободното им движение през покрива. Стълбите не могат да бъдат демонтирани.

Крик за повдигане на къщата

В допълнение към крикове, ще ви трябват опорни стълбове, изработени от дърво или бетон. Те трябва да бъдат подготвени предварително. Височината на подпорите трябва да бъде равна на височината на фундамента, който се изгражда, а техният брой ще зависи от дължината на стените. Ще ви трябват и метални скоби, които ще трябва да закрепят най-ниските трупи на старата къща, като ги предпазват от напукване, както и трупи на ненадеждни места: в ъглите и близо до прозорци и врати.

Първият етап от повдигането на дървена сграда е инсталирането на крикове под трупите. Ето как да го направите:

1. Определете най-провисналия ъгъл.
2. Изкопайте дупка, поставете в нея дебела дъска и поставете крик върху нея.
3. Поставете под рамката парче дебела ламарина с размери най-малко 0,5 на 0,5 м. Това е необходимо, за да може силата, създадена от крика, да се разпредели по-равномерно върху долния труп.
4. Направете същото с останалите ъгли.

Не е необходимо да се извършва самостоятелна работа по възстановяването на основата, ще са необходими няколко души и ще работят заедно много по-бързо.

Последователността от действия за издигане на къщата:

1. Започнете от най-провисналия ъгъл. Те действат плавно, повдигайки рамката с не повече от 2-3 см.
2. В празнината се поставят дъски.
3. След това те се редуват към другите ъгли (последователно, а не по диагонал) и ги повдигат на същата височина. Два ъгъла не могат да бъдат повдигнати едновременно.
4. След това процесът се повтаря.
5. Блоковете се поставят под стените по периметъра на сградата.
6. Когато къщата се издигне на необходимата височина, под нея се поставят подпори.

Демонтаж на стария

Преди да замените основата под дървена къща, трябва да премахнете старата. Това се прави след издигане на сградата. Основата се разбива с чук, като се вкарват клинове в пукнатините. Силните конструктивни елементи се разрушават с лост или перфоратор. Върху освободеното пространство около периметъра се монтират бетонни или дървени подпори на известно разстояние една от друга. След приключване на работата строителните отпадъци се извозват.

Демонтаж на фундамент

Изграждане на нов

Как да промените основата на монолитен стоманобетон:

1. Изкопайте окоп. Тя трябва да бъде по-широка от старата с 10-20 см и дълбочина под нивото на замръзване на почвата.
2. В него се изсипват чакъл и пясък със слой от 10-15 см.
3. Монтирайте рамката от армировката.
4. Съберете кофраж. В ъглите оставете място за крикове, за да можете да спуснете сградата обратно.
5. Поставете хидроизолация отвътре.
6. Изсипете циментов разтвор.
7. Когато се втвърди напълно, кофражът се демонтира.
8. След това дървената къща внимателно се спуска на място.
9. В близост до бетонната основа е направена сляпа зона за оттичане на дъждовна или разтопена вода.

Можете да го направите по различен начин: първо, изсипете ъглите на къщата и когато се втвърдят, поставете сградата върху тях и след това запълнете зоните под стените.

Вторият вариант за изграждане на лентова основа със собствените си ръце е от блокове. Те са свързани с армировка и цимент, сглобявайки композитна конструкция. След приключване на всички работи къщата се спуска до основата толкова бавно и постепенно, колкото е била повдигната.

Как да замените старата основа с винтови пилоти:

1. Изчислете броя на опорите, който зависи от тяхната носеща способност. Тя варира от 5 до 14 тона.
2. Повдигнете сградата с крикове.
3. Монтирайте пилоти - винаги в ъглите, носещите стени и преградите.
4. Задълбочете ги ръчно или с помощта на специално оборудване, така че да са под нивото на замръзване на почвата.
5. Върху тях монтирайте специални подглавници, където ще бъдат поставени долните трупи на дървената къща.
6. Спуснете сградата на място.
7. За да изолирате под земята и да предпазите пилотите от влага и температурни промени по периметъра на къщата, изградете рамка, върху която да инсталирате изолация, сайдинг и направете сляпа зона наблизо.

Под тежка 2-етажна дървена къща е по-добре да използвате скучни пилоти, а не винтови пилоти.

И накрая, колонната основа. Как да поправим старата основа в този случай? На мястото, където ще бъдат стълбовете, те изваждат вдлъбнатини, запълват ги с чакъл-пясъчна смес и изливат бетон. Самите стълбове са положени от тухла, камък или от монолитен бетон.

Можете да преработите основата с дървени стълбове. Те също се потапят във вдлъбнатини, в които се излива циментов разтвор и докато е все още течен, в него се спускат стълбове. За предпазване от гниене те са предварително обвити с хидроизолационен материал. Върху новите подпори се полага слой покривен материал и след това къщата се монтира обратно.

Нов фундамент на дървена къща

Ремонтът на основата на дървена къща не е лесна задача, но можете да се справите сами, ако подходите към работата отговорно и със знания по въпроса. Ако направите всичко правилно, новата основа със сигурност ще издържи много години.

Както знаете, един от основните елементи в изграждането на всяка къща е основата. Надеждността и издръжливостта на всеки дизайн зависи от неговото качество. С течение на времето основата може да се срути. Това се случва най-често при слягане на почвата. Почвата може да намали носещата способност на основата на дървена къща, в резултат на което в крайна сметка ще трябва да бъде заменена. Подмяната на основата може да се извърши и ако е издигната неправилно, когато е използван нискокачествен бетон или не са взети предвид хидрогеоложките характеристики на района.

Потъването на основата под дървена къща постепенно води до пълното й унищожаване и след това подмяната на старата основа е просто необходима.

Сред тях от особено значение са нивото на подземните води и дълбочината на замръзване на почвата. Ако първоначално полагането на основата на дървена къща не е извършено на необходимата дълбочина, тогава подземните води могат да унищожат основата на къщата. Подмяната на основата под дървена къща може да се извърши самостоятелно или с помощта на екип от специалисти. И в двата случая това ще отнеме много време. Трябва да се запасите със сила и търпение. Подмяната на основата на дървена къща може да бъде частична или пълна. В първия случай се отстраняват само разрушените конструктивни елементи, докато оцелялата част може да се използва за изграждане на нова основа. Нека разгледаме по-подробно как се заменя основата под дървена къща със собствените си ръце, основните етапи на работа.

Как да сменим старата основа?

Използването на дърво при строителството на къщи значително улеснява ремонтните дейности. Това важи и за демонтажа на уредената основа. Подмяната на основата под дървена къща може да се извърши по няколко начина.

Един от най-известните и прости е методът с помощта на крикове.

Тези единици ви позволяват да повдигнете къщата равномерно, след което тя се демонтира. Втората техника включва козметичен ремонт. Това е от значение само когато основата под къщата има незначителни дефекти. Площта, която е претърпяла гниене, трябва да бъде премахната, а на нейно място се монтира нова дървена конструкция.

При смяна на основата под дървена къща целостта на цялата конструкция е до голяма степен нарушена. Някои предпочитат да използват демонтажни стени. Той е най-трудоемкият. В този случай ще трябва напълно да разглобите всички носещи стени и да замените най-ниската корона на дървената рамка. Този метод е много ефективен. Често се използва и обичайният демонтаж на основата, при който се отстранява само горната част на основата на къщата с дебелина 20 см и се заменят дървените корони.

Обратно към индекса

Използването на крикове

Най-лесно е да промените основата на къща със собствените си ръце, като използвате подемни устройства. За дървена къща са необходими поне 4 крика, които се монтират във всеки ъгъл на конструкцията. Крикове се препоръчват да се поставят на разстояние половин метър от ъгъла дълбоко в къщата. От голямо значение е фактът, че за дървена къща крикове трябва да се поставят само в най-издръжливите зони, където няма гниене. Ако издигането на къщата е неравномерно, тогава долните трупи могат да се огънат или счупят, което значително ще усложни работата. Вторият важен аспект е, че е необходимо метално уплътнение между криковете и трупите.

За повдигане на дървена къща се монтират крикове на най-здравите места, за да се предотвратят по-нататъшни повреди.

Дебелината му е 5 мм. Те са необходими за рационално прехвърляне на натоварването. Криковете трябва да бъдат фиксирани на специална платформа. По-добре е да го потопите малко в почвата, за да придаде стабилност. Преди да демонтирате основата под дървена къща, е необходимо да се подготвят опори. Може да бъде барове или коноп. Технологията за издигане на носещи стени е проста. Минималната височина, до която трябва да бъдат повдигнати, е 6 см. След това трябва да премахнете разрушените конструктивни елементи.

Важно е повдигането на стените с помощта на крикове да се извършва равномерно, от всички страни наведнъж. В същото време с един подход е невъзможно да се повдигне къщата от едната страна с повече от 2 см. След повдигане веднага се поставя опора и така нататък във всеки ъгъл на къщата. В същото време трябва да следите състоянието на долните трупи. Ако започнат да провисват, тогава трябва да увеличите броя на криковете. Между дървения материал и дървените трупи на къщата трябва да поставите влек. За да се избегне развитието на мухъл и гниене, трябва да се третира с антисептичен разтвор. Когато основата на дървената къща се издигне до желаната височина, старата основа се демонтира. Счупената тухла се отстранява. Ако основата е бетонна, тя се заменя с нова. Тук могат да помогнат чук, лост, длето и други инструменти. Когато основата е изчистена, преминете към следващия етап на работа.

Обратно към индекса

Изграждане на нова основа

Криковете се заменят със стоманени опори, след което армировката за рамката се завързва и се монтира кофражът.

Трябва да започнете да строите нова основа за дървена къща със земя. Ще трябва да изкопаете окоп. Тя трябва да е по-дълбока от предишната. Ширината на изкопа е средно 40 см. На дъното му е необходимо да се положи слой пясък с дебелина 15-20 см и върху него натрошен камък. Дебелината на чакъла е подобна. След това отново можете да изсипете слой пясък и така до пълната дълбочина. Всеки слой се набива внимателно. Върху него може да се излее циментов разтвор или бетон с дебелина 5-10 см. Това е най-надеждната технология.

За изграждането на нова основа ще трябва да се направи кофраж. Това е форма, в която ще се изсипва сместа. За кофраж можете да използвате дебел шперплат, дъски с дебелина 2-2,5 см или всякакви други материали, като шисти. Височината на кофража се прави малко по-висока от нивото на лентовата основа. Дъските са закрепени заедно. За да бъде основата равна навсякъде, трябва да се начертае хоризонтална линия от вътрешната страна на дъските, която ще се превърне в ориентир при изливане на бетон. Следващият етап е подсилване с метални пръти и тел. Дебелината на прътите е 8-12 мм. Не се препоръчва заваряване. Не забравяйте за хидроизолацията.

Следващата стъпка е да смесите бетонния разтвор и да го излеете. За да увеличите експлоатационния живот на нова основа под дървена къща, трябва да използвате бетон от клас най-малко 200. Бетонната смес се излива ръчно или през улучна система. Необходимо е да се провери равномерността на лентовата основа. Приблизително 2-3 часа след подготовката бетонът започва да се втвърдява. Окончателно ще се втвърди не по-рано от 2 седмици. Когато издигането на къщата със собствените ви ръце и монтирането на нова основа под дървената къща са завършени, конструкцията се спуска. Процесът на понижаване е бавен.